フドウ東陽町ハイツ

東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅徒歩13分
1979年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造

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2階 / 59.53㎡の場合

相場

2,111

3,188

4,266

5,343

AI査定結果

推定相場価格

3,727万円

62.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,188万円〜4,266万円

53.6万円/㎡〜71.7万円/㎡

推定賃料

15.7万円

0.26万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年6月6日

フドウ東陽町ハイツ

3,399万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 59.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/20	3,399万円	57.1万円	2階	59.53㎡	3LDK	南
2025/04/12	3,990万円	67.0万円	7階	59.53㎡	3LDK	南西
2025/01/25	3,499万円	58.8万円	2階	59.53㎡	3LDK	南
2025/01/20	3,280万円	55.1万円	7階	59.53㎡	2LDK	南西
2024/11/03	3,249万円	54.6万円	4階	59.53㎡	3LDK	南西
2024/10/29	3,499万円	58.8万円	2階	59.53㎡	2SLDK	南西
2024/08/06	2,780万円	46.7万円	2階	59.53㎡	3DK	南西
2024/08/06	2,780万円	46.7万円	2階	59.53㎡	2LDK	南西
2024/05/09	3,299万円	55.4万円	4階	59.53㎡	3LDK	南西
2024/03/27	2,480万円	41.7万円	10階	59.53㎡	3DK	南
2024/03/26	2,480万円	41.7万円	10階	59.53㎡	3D・K	南西
2024/01/09	3,499万円	58.8万円	4階	59.53㎡	3LDK	南
2023/12/26	3,599万円	60.5万円	4階	59.53㎡	3LDK	南西
2023/12/11	3,180万円	53.4万円	13階	59.53㎡	3LDK	南
2023/09/08	3,299万円	55.4万円	5階	59.53㎡	3LDK	南西
2023/09/02	3,699万円	62.1万円	4階	59.53㎡	3LDK	南
2023/08/24	3,399万円	57.1万円	5階	59.53㎡	3LDK	南
2023/06/06	2,780万円	46.7万円	10階	59.53㎡	3LDK	南西
2023/04/25	3,499万円	58.8万円	5階	59.53㎡	3LDK	南
2023/04/18	3,599万円	60.5万円	5階	59.53㎡	3LDK	南西
2023/01/28	3,280万円	55.1万円	5階	59.53㎡	2SLDK	南
2022/12/07	3,490万円	58.6万円	5階	59.53㎡	2LDK+S	南
2022/10/16	2,940万円	49.4万円	4階	59.53㎡	3DK	南
2022/07/18	3,680万円	61.8万円	11階	59.53㎡	3LDK	南西
2021/06/05	2,980万円	50.1万円	4階	59.53㎡	3LDK	南
2021/05/29	2,980万円	50.0万円	4階	59.63㎡	3LDK	南
2020/09/08	2,400万円	40.3万円	4階	59.53㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.8万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/20	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	3,399万円	57.1万円	59.53㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1979年	65戸	SRC
2025/06/07	ライオンズマンション南砂江東区南砂四丁目	南砂町駅12分	2,590万円	47.6万円	54.46㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1981年	28戸	SRC
2025/02/14	南砂パブリックハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	2,790万円	52.9万円	52.76㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1978年	33戸	SRC
2025/01/14	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	3,680万円	61.0万円	60.36㎡	3LDK	1階 / 9階建	西	1980年	56戸	RC

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/20	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	15.7万円	0.26万円	59.53㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1979年	65戸	SRC
2025/02/01	南砂パブリックハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	12.2万円	0.23万円	52.76㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1978年	33戸	SRC
2024/08/09	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	18.5万円	0.30万円	60.73㎡	3LDK	6階 / 9階建	西	1980年	56戸	RC
2023/04/28	東陽町ダイヤモンドマンション江東区東陽七丁目	東陽町駅11分	12.8万円	0.27万円	47.29㎡	3DK	4階 / 11階建	南	1978年	27戸	SRC
2025/03/27	恒陽千石マンションB棟江東区千石三丁目	住吉駅15分	18.5万円	0.29万円	64.01㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1981年	64戸	RC
2025/04/06	東陽町グリーンハイツ江東区東陽二丁目	東陽町駅2分	15.0万円	0.26万円	58.32㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	1978年	49戸	RC
2024/10/14	ライオンズマンション扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅12分	19.0万円	0.35万円	54.9㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1980年	25戸	SRC
2024/11/13	東建ニューハイツ東陽町江東区千石二丁目	東陽町駅13分	11.5万円	0.24万円	48.44㎡	2SDK	1階 / 10階建	東	1984年	89戸	SRC
2025/05/22	山屋東陽ハイツ江東区東陽三丁目	東陽町駅1分	19.0万円	0.28万円	69.06㎡	3LDK	5階 / 10階建	-	1978年	52戸	SRC
2025/05/07	セイワ東陽マンション江東区東陽二丁目	東陽町駅2分	12.0万円	0.23万円	51.45㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1976年	49戸	RC
2025/03/23	ヴェラハイツ南砂町江東区南砂七丁目	南砂町駅5分	12.2万円	0.26万円	46.6㎡	1LDK	5階 / 5階建	-	1981年	20戸	RC
2023/07/03	扇橋タウンマンション江東区扇橋三丁目	住吉駅9分	11.5万円	0.25万円	45.3㎡	1LDK	5階 / 6階建	東	1980年	22戸	RC
2025/02/13	イトーピア東陽町マンションE棟江東区東陽二丁目	東陽町駅4分	14.0万円	0.29万円	48.76㎡	2DK	6階 / 14階建	南東	1979年	74戸	SRC
2024/09/28	マンハイム西大島江東区北砂三丁目	西大島駅8分	13.8万円	0.22万円	61.6㎡	3DK	6階 / 11階建	東	1981年	104戸	SRC
2024/12/22	小名木川ハウス江東区北砂三丁目	西大島駅7分	18.0万円	0.27万円	67.01㎡	3LDK	7階 / 11階建	北	1974年	84戸	SRC
2023/09/30	Full 江東区北砂三丁目	西大島駅7分	15.0万円	0.23万円	66㎡	2LDK	7階 / 11階建	東	1981年	104戸	SRC
2024/10/11	マンハイム第2西大島江東区北砂三丁目	西大島駅11分	13.0万円	0.21万円	61.6㎡	1SLDK	1階 / 10階建	南	1982年	90戸	SRC
2024/11/13	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅4分	13.0万円	0.27万円	48.16㎡	2DK	10階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2024/05/24	ヴェラハイツ扇橋江東区扇橋一丁目	清澄白河駅10分	14.0万円	0.24万円	58.32㎡	3DK	2階 / 7階建	-	1975年	26戸	RC
2025/03/09	ダイアパレス東砂江東区東砂一丁目	大島駅15分	10.5万円	0.23万円	46.2㎡	2DK	7階 / 10階建	南	1979年	106戸	SRC
2025/03/16	エステート猿江2号棟江東区猿江一丁目	住吉駅8分	15.0万円	0.21万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1982年	29戸	RC
2023/09/04	藤和西大島コープ江東区大島四丁目	西大島駅2分	17.9万円	0.25万円	70.29㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	1982年	55戸	SRC
2024/08/09	フジイチパークタワーズ江東区木場三丁目	木場駅8分	19.0万円	0.31万円	60.49㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	1981年	90戸	RC
2023/04/19	コンド猿江1号館江東区猿江一丁目	住吉駅5分	14.8万円	0.26万円	58㎡	2LDK	4階 / 6階建	-	1981年	29戸	RC
2024/03/14	日商岩井木場マンション江東区木場三丁目	木場駅10分	14.0万円	0.23万円	61.85㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1981年	86戸	RC
2025/04/14	中銀木場マンシオン江東区木場三丁目	木場駅7分	12.9万円	0.27万円	47.04㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1981年	28戸	RC
2023/11/27	サニーハウス木場公園江東区木場三丁目	木場駅11分	14.3万円	0.23万円	62.06㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	1984年	66戸	SRC
2025/02/01	仙台堀公園ハイツ江東区東砂一丁目	大島駅10分	11.3万円	0.24万円	46.81㎡	1LDK	9階 / 11階建	-	1984年	105戸	SRC
2025/02/09	エクセル大島江東区大島五丁目	大島駅4分	19.5万円	0.30万円	66㎡	2SLDK	3階 / 10階建	南	1980年	100戸	SRC
2025/01/24	サニーハイム門前仲町江東区平野二丁目	清澄白河駅10分	12.5万円	0.28万円	45㎡	3DK	6階 / 9階建	南	1979年	31戸	RC
2024/07/23	マンション第2木場江東区木場二丁目	木場駅1分	10.0万円	0.22万円	46.37㎡	1LDK	5階 / 10階建	-	1980年	28戸	SRC
2023/07/19	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	12.5万円	0.24万円	51.84㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1984年	57戸	RC
2025/02/28	あづまマンション江東区白河三丁目	清澄白河駅5分	15.0万円	0.25万円	61.05㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1975年	32戸	SRC
2025/01/28	セブンスターマンション木場江東区木場二丁目	木場駅2分	16.0万円	0.27万円	59.57㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1981年	32戸	SRC
2024/11/21	ローズハイツ猿江恩賜公園江東区毛利二丁目	住吉駅2分	12.0万円	0.26万円	46.08㎡	2DK	7階 / 10階建	西	1981年	52戸	SRC
2023/11/28	錦糸町第2ローヤルコーポ江東区毛利一丁目	住吉駅3分	14.0万円	0.20万円	70.53㎡	3LDK	4階 / 13階建	西	1981年	74戸	SRC
2023/09/18	ブリックハウス門前仲町江東区富岡二丁目	門前仲町駅7分	13.0万円	0.25万円	52.64㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1981年	20戸	RC
2023/08/21	コートシティ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	14.0万円	0.26万円	54.01㎡	1LDK	7階 / 9階建	-	1984年	20戸	SRC
2024/05/20	門前仲町ファミリーハイツ江東区冬木	門前仲町駅9分	21.0万円	0.34万円	61.17㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1982年	72戸	SRC
2024/09/12	サンプラハ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	13.2万円	0.25万円	53.04㎡	3DK	8階 / 10階建	南	1980年	37戸	SRC
2024/12/18	錦糸町グリーンハイツ江東区毛利一丁目	錦糸町駅6分	12.5万円	0.23万円	54.24㎡	3DK	9階 / 11階建	南	1981年	22戸	SRC
2025/01/29	ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目	門前仲町駅5分	15.0万円	0.31万円	47.63㎡	2SLDK	2階 / 7階建	-	1979年	29戸	RC
2025/05/11	亀戸パークハイツ江東区亀戸一丁目	亀戸駅8分	14.8万円	0.32万円	46.56㎡	1R	6階 / 11階建	南	1974年	44戸	SRC
2023/11/11	サンハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	13.0万円	0.24万円	55㎡	2DK	9階 / 9階建	-	1979年	35戸	SRC
2024/03/11	ヴェラハイツ第2亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	18.0万円	0.26万円	69.28㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1979年	34戸	SRC
2024/05/29	飯塚コーポ江東区大島七丁目	大島駅5分	18.9万円	0.35万円	53.64㎡	2LDK	11階 / 7階建	東	1974年	28戸	RC
2024/05/12	門前仲町サマリヤマンション江東区富岡二丁目	門前仲町駅4分	20.0万円	0.28万円	71.15㎡	2LDK	8階 / 10階建	南西	1978年	54戸	SRC
2024/12/04	コープ森下江東区森下三丁目	清澄白河駅6分	20.0万円	0.29万円	68.74㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	1981年	112戸	SRC
2023/07/06	藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目	門前仲町駅6分	18.0万円	0.26万円	70㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1982年	19戸	SRC
2025/01/13	門前仲町リリエンハイム江東区富岡一丁目	門前仲町駅4分	17.9万円	0.29万円	61.98㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1984年	32戸	SRC
2023/05/17	藤和亀戸南公園コープ江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	16.0万円	0.27万円	58.24㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1982年	34戸	SRC
2023/12/26	クレール清澄公園江東区白河一丁目	清澄白河駅1分	16.5万円	0.27万円	60.47㎡	3DK	7階 / 12階建	西	1982年	44戸	SRC
2025/01/07	ハピーハイツニュー亀戸江東区亀戸一丁目	亀戸駅4分	14.5万円	0.30万円	48.8㎡	2DK	9階 / 13階建	東	1981年	73戸	SRC
2023/08/27	エンゼルハイム大島江東区亀戸七丁目	大島駅9分	17.0万円	0.26万円	66.54㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1981年	40戸	RC
2024/04/22	ライオンズプラザ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅3分	15.2万円	0.32万円	46.88㎡	2DK	2階 / 13階建	東	1982年	75戸	SRC
2024/06/26	サニーハイツ門前仲町江東区古石場二丁目	門前仲町駅5分	15.0万円	0.24万円	63.05㎡	3DK	6階 / 11階建	南西	1983年	88戸	SRC
2025/05/18	清澄ローヤルコーポ江東区深川一丁目	清澄白河駅7分	14.5万円	0.28万円	52.03㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1977年	48戸	RC
2024/03/14	レック亀戸グリーンマンション江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	17.0万円	0.28万円	59.98㎡	2LDK	9階 / 11階建	東	1981年	42戸	SRC
2025/03/12	亀戸サニーフラット江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	12.5万円	0.24万円	51.04㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1982年	53戸	SRC
2023/11/10	シャンボール門前仲町江東区深川一丁目	門前仲町駅3分	16.0万円	0.31万円	51.67㎡	2LDK	8階 / 13階建	南西	1979年	87戸	SRC
2025/05/12	サンハイツ高橋江東区高橋	森下駅3分	23.0万円	0.38万円	60.75㎡	2LDK	8階 / 9階建	東	1980年	31戸	RC
2023/12/01	ダイアパレス清澄公園江東区清澄二丁目	清澄白河駅5分	16.5万円	0.28万円	58.27㎡	2LDK	3階 / 8階建	-	1980年	31戸	SRC
2024/10/11	メゾン・ド・トルティ江東区亀戸八丁目	亀戸駅8分	13.0万円	0.28万円	46.48㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1983年	15戸	RC
2024/01/15	グリーンキャピタル門前仲町江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	19.3万円	0.31万円	61.74㎡	2LDK	9階 / 9階建	南	1981年	38戸	SRC
2023/06/19	ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	15.6万円	0.27万円	57.82㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	1983年	34戸	SRC
2023/12/10	ライオンズマンション亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅5分	11.0万円	0.24万円	45.74㎡	2K	3階 / 10階建	東	1980年	52戸	SRC
2025/02/13	シャンボール森下江東区森下一丁目	森下駅1分	11.5万円	0.24万円	48.4㎡	2LDK	4階 / 11階建	-	1979年	52戸	SRC
2023/09/18	星和門前仲町ハイツ江東区永代二丁目	門前仲町駅3分	12.3万円	0.23万円	54.38㎡	2LDK	5階 / 11階建	-	1980年	39戸	SRC
2025/03/18	グリーンキャピタル亀戸水神江東区亀戸八丁目	亀戸水神駅1分	14.0万円	0.25万円	55.42㎡	2LDK	4階 / 7階建	北	1980年	30戸	RC
2024/05/12	グリーンコーポ清澄江東区清澄一丁目	清澄白河駅5分	18.0万円	0.26万円	70.26㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1981年	62戸	RC
2025/03/23	ドルミ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	16.0万円	0.25万円	63.91㎡	3DK	9階 / 10階建	南	1982年	40戸	SRC
2024/07/08	コーヅ天神ハイツ江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	16.5万円	0.28万円	59.13㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1979年	23戸	SRC
2024/03/02	江東区亀戸2丁目マンション江東区亀戸二丁目	亀戸駅3分	14.0万円	0.25万円	56.7㎡	2DK	9階 / 13階建	-	1982年	75戸	鉄骨造
2025/02/16	パールマンション亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅10分	13.5万円	0.29万円	45.91㎡	2DK	3階 / 8階建	南	1982年	26戸	RC
2024/12/18	サンレイ天神橋江東区亀戸三丁目	錦糸町駅11分	10.5万円	0.20万円	52.15㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1982年	21戸	RC
2025/01/08	日興パレス永代江東区永代一丁目	門前仲町駅8分	16.0万円	0.28万円	56.96㎡	2LDK	2階 / 11階建	-	1982年	50戸	SRC
2024/08/19	エンゼルハイム豊洲江東区豊洲四丁目	豊洲駅7分	12.8万円	0.24万円	54.2㎡	1SLDK	7階 / 7階建	南東	1984年	81戸	RC
2024/10/11	メトロコープ第1豊洲江東区豊洲五丁目	豊洲駅3分	23.0万円	0.33万円	69.8㎡	3LDK	8階 / 12階建	南西	1984年	72戸	SRC
2024/04/22	メトロコープ第2豊洲江東区豊洲五丁目	豊洲駅3分	23.0万円	0.32万円	71.08㎡	2LDK	4階 / 14階建	-	1984年	102戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、江東区では10.5%上昇しています。

1974〜1984年築, 専有面積49.53㎡〜69.53㎡の平均販売価格

東京都

77.3万円/㎡

前年比+12.1%

江東区

75.2万円/㎡

前年比+10.5%

マンション概要

マンション名	フドウ東陽町ハイツ
所在地	東京都江東区南砂二丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月	1979年
階数	13階建
総戸数	65戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

フドウ東陽町ハイツ

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