1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%
フドウ東陽町ハイツ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
1979年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 59.53㎡の場合
相場
3,727万円
62.6万円/㎡
2,111
3,188
4,266
5,343
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,266万円
53.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
フドウ東陽町ハイツ
3,399万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 59.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,399万円 | 57.1万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,990万円 | 67.0万円 | 7階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,499万円 | 58.8万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 55.1万円 | 7階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,249万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,499万円 | 58.8万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,299万円 | 55.4万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 41.7万円 | 10階 | 59.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,499万円 | 58.8万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 60.5万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 53.4万円 | 13階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,699万円 | 62.1万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 57.1万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 10階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 3,399万円 | 57.1万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/11 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.98㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/22 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/24 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,500万円 | 64.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,700万円 | 70.9万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,450万円 | 66.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では7.1%上昇しています。